Vendre ou acheter une pharmacie : le prix, la fiscalité et ce qu'il vous reste
Une cession se joue sur trois tableaux : le prix, l'impôt et le placement du capital. Nous les traitons ensemble, de la valorisation au réinvestissement, avec votre avocat et votre expert-comptable.
Garder le meilleur net
- Valorisation et préparation de l'officine
- Vente du fonds ou des parts : impôt comparé
- Préparation de la vente avec votre avocat et votre transactionnaire
- Placement du capital après la vente
Financer et structurer
- Analyse de l'officine visée : rentabilité, prix, capacité de remboursement
- Montage avec holding (SPFPL) et rémunération
- Financement négocié auprès des banques
- Prévoyance et assurance emprunteur
Comment nous pouvons vous aider
Préparation de la vente ou de l'achat d'officine
Valorisation indicative, impôt comparé fonds ou parts, montage avec holding, financement, réinvestissement du prix, avec votre avocat et votre expert-comptable.
Courtage de financement professionnel
Murs du cabinet, matériel, parts, patientèle ou officine : plan de financement, consultation des banques, garanties, assurance emprunteur. Honoraires versés seulement après le déblocage des fonds.
Étude BNC / SELARL / SELAS / SPFPL sur 10 ans
Impôt, cotisations, retraite, prévoyance et trésorerie comparés, présentés avec votre expert-comptable.
Gestion de votre épargne
Assurance vie, contrat de capitalisation, PER, à titre personnel ou au nom de votre société. Déclaration de revenus incluse.
Tous nos prix sont publiés, sans surprise. Voir les tarifs →
Le cabinet n'intervient pas comme intermédiaire de la transaction elle-même. Financement en qualité d'IOBSP. Honoraires de financement versés seulement après le déblocage du prêt.
Estimer le prix de l'officine
Le prix se fixe en pourcentage du chiffre d'affaires et se vérifie par un multiple de l'excédent brut d'exploitation, l'indicateur que regardent les banques de l'acheteur.
Les étapes et les délais
Préparation et audit avant la vente, recherche de l'acquéreur, compromis, financement, formalités auprès de l'Ordre et de l'agence régionale de santé : une cession complète prend souvent un an ou plus.
La fiscalité de la vente
Vente du fonds ou des parts, exonérations selon le chiffre d'affaires, abattement de 500 000 € sur les parts en cas de départ à la retraite sous conditions : le régime choisi change fortement le net.
Quand vendre ?
Idéalement trois à cinq ans avant la retraite visée, pour préparer la structure, le calendrier et le réinvestissement.
Les réponses courtes
Combien vaut mon officine ?
Les prix se fixent surtout en multiple de l'excédent brut d'exploitation retraité et en pourcentage du chiffre d'affaires. Selon Interfimo, les officines de plus de 400 000 € de marge se sont vendues en moyenne 7,4 fois l'EBE retraité en 2025. La valeur de la vôtre dépend de sa rentabilité, de son emplacement et de sa structure.
Vendre le fonds ou les parts de la société ?
Le choix change l'impôt, les garanties données à l'acheteur et le net que vous gardez. Il se fait avec votre expert-comptable et votre avocat, bien avant la mise en vente.
Trouvez-vous l'acquéreur ?
Non. La recherche d'un acquéreur ou d'une officine et la négociation relèvent d'un professionnel titulaire d'une carte de transaction. Nous travaillons avec lui, votre avocat et votre expert-comptable : notre rôle porte sur la valorisation, l'impôt, le financement et le placement du prix.
Et après la vente ?
Le capital doit être placé selon vos objectifs : revenus, retraite, transmission. Nous le gérons sans frais d'entrée, selon notre barème dégressif.
Combien vaut votre officine, et combien vous restera-t-il ?
Indiquez votre chiffre d'affaires et votre structure : nous vous envoyons une première valorisation et le net estimé.
- Une fourchette de valorisation
- Le net après impôt
- Le calendrier de vente
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Une vente ou un achat dans les trois ans ?
Échange confidentiel de 30 minutes, sans engagement.